コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館

  • 神奈川県横浜市青葉区桜台

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 11階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
4,580万円
61.6万円/㎡
相場
4,967万円
66.8万円/㎡
3,096
4,344
5,591
6,839
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,591万円
58.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
4,580万円（61.6万円/㎡）/ 7階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,580万円61.6万円7階 74.4㎡ 3LDK西
2025/04/253,580万円42.9万円10階 83.4㎡ 3LDK南
2025/02/144,280万円60.8万円11階 70.38㎡ 2LDK+S南
2025/02/144,280万円60.8万円9階 70.38㎡ 2LDK+S南
2025/01/243,680万円44.1万円10階 83.4㎡ 3LDK南
2024/12/254,680万円62.9万円10階 74.4㎡ 3LDK西
2024/10/243,780万円45.3万円10階 83.4㎡ 3LDK南
2024/10/084,980万円53.7万円6階 92.76㎡ 4LDK南
2024/07/243,980万円47.7万円10階 83.4㎡ 3LDK南
2024/07/094,690万円60.1万円7階 78㎡ 3LDK東
2024/07/054,690万円60.1万円5階 78㎡ 3LDK東
2024/06/264,790万円61.4万円5階 78㎡ 3LDK東
2024/06/244,790万円61.4万円7階 78㎡ 3LDK東
2024/02/194,999万円67.2万円8階 74.4㎡ 3LDK西
2024/01/174,890万円62.7万円7階 78㎡ 3LDK東
2023/12/264,999万円67.2万円10階 74.4㎡ 3LDK西
2023/12/124,990万円64.0万円7階 78㎡ 3LDK東
2023/11/254,980万円63.8万円7階 78㎡ 3LDK東
2023/11/205,099万円68.5万円8階 74.4㎡ 3LDK西
2023/11/045,199万円69.9万円10階 74.4㎡ 3LDK西
2023/09/145,199万円44.8万円5階 116.1㎡ 4LDK西
2023/08/285,080万円65.1万円7階 78㎡ 3LDK東
2023/08/255,180万円66.4万円7階 78㎡ 3LDK東
2023/08/255,199万円44.8万円6階 116.1㎡ 4LD西
2023/08/255,299万円45.6万円5階 116.1㎡ 4LDK西
2023/08/055,399万円46.5万円5階 116.1㎡ 4LDK西
2023/08/045,399万円46.5万円6階 116.1㎡ 4LD西
2023/07/095,480万円47.2万円5階 116.1㎡ 4LDK西
2023/07/085,370万円68.8万円7階 78㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅16分 4,580万円61.6万円74.4㎡3LDK7階 / 11階建 西1998年125戸RC
2025/11/19ルクサージュあおば山の手台
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅6分 4,180万円47.9万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年77戸SRC
2025/11/20ルクサージュあおば山の手台C棟
横浜市青葉区奈良四丁目
こどもの国駅4分 4,180万円47.9万円87.27㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年111戸SRC
2025/12/04あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館
横浜市青葉区奈良三丁目
こどもの国駅12分 3,880万円47.5万円81.7㎡3LDK+S10階 / 10階建 南東2000年78戸RC
2025/12/01サンクタスヒューマンたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘西二丁目
たまプラーザ駅41分 4,680万円51.7万円90.5㎡4LDK2階 / 7階建 南2003年90戸RC
2025/12/05マグノーリエ青葉台
横浜市青葉区桂台二丁目
青葉台駅20分 3,899万円51.7万円75.42㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年80戸RC
2025/10/06フォンテーヌブロー青葉台
横浜市青葉区若草台
青葉台駅17分 4,580万円54.6万円83.9㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年137戸RC
2025/04/22藤和シティホームズ青葉松風台壱番館
横浜市青葉区松風台
青葉台駅19分 4,899万円62.2万円78.81㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年83戸RC
2026/01/19カームステージ青葉台
横浜市青葉区たちばな台一丁目
青葉台駅21分 5,299万円70.0万円75.74㎡3LDK5階 / 9階建 西1999年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市青葉区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して21.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市青葉区
78.7万円/㎡
前年比+13.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館
所在地神奈川県横浜市青葉区桜台
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩16分
築年月1998年
階数11階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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